Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Что кроме земли входит в стоимость участка? (дороги, подвод воды, эл-ва, канализации, тепла и пр.)
Ответ: вода на участок (зимний водопровод, 3 кг давление), эл-во от 3 до 5 кВт (в зависимости от размера участка), дополнительные кВт можно докупить. канализация локальная, отвод дренажных вод планируется централизованный.
Вопрос: Что означает "центральное отопление для СУЩЕСТВУЮЩИХ коттеджей". А остальные?
Ответ: Построенные коттеджи подключены к котельной, есть возможность подключения участков 8 и 13. Остальные участки будут отапливаться индивидуально.
Вопрос: Сроки по благоустройству?
Ответ: Дороги грунтовые, асфальтовое покрытие не планируется. Детская площадка и зона отдыха запланирована на окончание строительства поселка.
Вопрос: Принимаете ли вы в счёт оплаты участки земли, (2 Га, земли сельхоз назначения собственность) ломоносовского р-н?
Ответ: Нет, не принимаем.
Вопрос: Дома под номерами 03 и 14 я так понимаю без отделки. Сколько будет стоить отделка (ориентировочно) для этих домов, по типу той, что представлена на фотографиях.
Ответ: Стоимость отделки от 800 000 руб. в зависимости от выбранных материалов и качества работ.
Вопрос: Какая форма собственности на земельные участки. Что я покупаю?
Ответ: Частная собственность. Категория земель ИЖС.
Вопрос: Если семья с детьми ,то где ближайшая школа и сад
Ответ: Ближайшая школа, детский сад в Петергофе (15 мин.), многие детей возят в город (30 мин.)
Вопрос: можно ли будет подключить купленный участок к системе газоснабжения впоследствии? Максим
Ответ: да
Вопрос: если я, куплю земел участок могу сразу зарегистировать?
Ответ: Да, сможете. На каждый земельный участок есть кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.
Вопрос: насколько актуальные цены указанные на данный момент?
Ответ: акутальны
Вопрос: Здравствуйте! Участки размером 4-7 соток позволяют возводить ИЖС? Прошу уточнить, какие коммуникации входят в стоимость участков без подряда во второй очереди.
Ответ: Да, позволяют. Дороги грунтовые, вода, электричество на границе участка.
Вопрос: Какие ежемесячные платежи предстоят собственникам?
Ответ: Электричество по счетчику, вода 300/месяц, коммунальное обслуживание 2000/месяц
Вопрос: А когда можно будет начать строительство, если сейчас купить участок в 4 очереди?
Ответ: После получения разрешения на строительство
Вопрос: Какова будет стоимость подключения газа?
Ответ: Ориентировочно 100-150 тыс. руб.
Вопрос: будут ли детские дошкольные учреждения и школы?
Ответ: На территории коттеджного поселка нет
Вопрос: Здравствуйте. Если покупать у Вас участок четвертой очереди, то во сколько обойдется прокладывание газа, как я понимаю, в 2014 году? И есть ли еще какие-нибудь дополнительные сборы, помимо тех, которые указаны в таблице? Локальная канализация входит в эту сумму?
Ответ: газ 100-150 тыс. руб. канализация в эту сумму не входит, собственники самостоятельно должны приобретать септик.
Вопрос: Вопрос Первый: Могу ли я приобрести два соседних участка в Четвертой очереди для заселения? Вопрос Второй: Могу ли я построить дом по собственному проекту, заключив договор на строительство с фирмой изготавливающей и устанавливающей эти дома "под ключ". Для примера поясню - хочу жить в деревянном доме. Не будет ли ко мне применены какие-нибудь "штрафные санкции"
Ответ: Да, можете.
Вопрос: Могу ли я приобрести землю без подряда под индивидуальное строительство? Если да, то какие?
Ответ: Все участки на 1-5 очередях продаются без подряда
Вопрос: На участках без домов можно реализовать строение по своему проекту? Осуществляется ли подвод природного газа к домам с автономным отоплением?
Ответ: Да, можно. Газификация запланирована на 2014-2015г.
Вопрос: Будут-ли присваеватся номера домов и названия улиц?
Ответ: На 1,2 и 3 очередях уже присвоены
Вопрос: Возможна ли покупка дома с участком в ипотеку?
Ответ: возможна
Вопрос: В 4 очереди возможно ли подключение электричества по президентской программе (550 рублей за 15 КВт)
Ответ: возможно
Вопрос: Можно посмотреть план расположения участков с номерами. Спасибо!
Ответ: Можно. Для этого необходимо зайти в "генплан" и нажать на номер интересующей Вас очереди
Вопрос: могу ли я строить дом, на купленном у вас участке, по собственному,зарегестрированному проекту?
Ответ: да, можете
Вопрос: 1. можно ли купить землю без коттеджа? 2. Как узнать цены на Ваши коттеджи?
Ответ: 1. можно, свободные участки смотрите на 2,3,4,5 очередях. 2. http://greendol.spb.ru/genplan/1.html
Вопрос: Планируется ли газификация поселка?
Ответ: да
Вопрос: Как обстоят дела с общественным транспортом? Есть возможность при необходимости добраться до СПб на маршрутах/автобусах? Каковы перспективы с учетом ведущегося в окрестностях строительства?
Ответ: Коммерческий транспорт (маршрутное такси)ходит по Ропшинскому шоссе от метро "Проспект Ветеранов". О перспективах нам неизвестно.
Вопрос: Планируется ли в перспективе проведение централизованной канализации?
Ответ: в ближайшие 5 лет не планируется
Вопрос: здравствуйте! а когда отремонтируют дорогу?
Ответ: 1.08.2013 - 30.12.2013
Вопрос: Возможна ли рассрочка для 4 очереди на 6 месяцев
Ответ: Да, возможна
Вопрос: Когда сдается 4-я очередь?
Ответ: май 2014
Вопрос: Хотим купить два совмещённых участка, как при этом производится начисление оплаты? Спасибо
Ответ: О какой оплате идет речь? Коммунальной, за земельный участок или коммуникационный сбор на четвертой очереди?
Вопрос: Какой общественный транспорт туда ходит? Планируется ли строительство дет. сада, школы, поликлиники?
Ответ: В деревню Узигонты никакой общественный транспорт не ходит. Начальная школа и детский сад планируется в жилом районе Ванино.
Вопрос: Как добраться без машины.
Ответ: От станции метро проспект Ветеранов идет маршрутное такси до Ропшинского шоссе остановка деревня Велигонты. Далее 2 км пешком
Вопрос: Какое отопление будет в домах четвёртой очереди?
Ответ: любое
Вопрос: Каков планируется размер регулярных коммунальных платежей? И что в эти платежи будет входить?
Ответ: 2000 р/месяц за обслуживание внутрипоселковых сетей и дорог.
Вопрос: А когда дороги в 4-й очереди будут пригодны для подъезда к участкам? Будет ли дорога по наружному периметру 4-й очереди, в частности за последней линией, где сейчас вал от выкопанного канала? Если будет, то канал закопают? Спасибо!
Ответ: Срок выполнения работ по благоустройству 4-й очереди- май 2014 г.
Вопрос: Средняя стоимость обслуживания дома УК сколько будет?
Ответ: 2000 р/месяц + 300 за воду + электричество по счетчику
Вопрос: Подскажите пожалуйста, когда будет сделана приличная дорога до Ропшинского шоссе? На седане,без ущерба для машины, особенно после дождя добраться нереально! Планируется ли асфальт или асфальтовая крошка? Спасибо!
Ответ: дорогу временно отремонтировали... >> Планируется ли асфальт или асфальтовая крошка? >>если удастся ввести плату за проезд-будет планироватся
Вопрос: Когда в поселок проведут газ?
Ответ: в течении 2 лет
Вопрос: Добрый день! Если я куплю участок, Вы сможете построить мне дом по SIP-технологии?
Ответ: По вопросам строительства можете обратиться к прорабу по тел. +7 981 735 68 80 Александр
Вопрос: как с вами связатся
Ответ: irina@ira.spb.ru (812)745 77 07 ежедневно с 9 до 17, кроме субботы и воскресенья
Вопрос: Какой первоначальный взнос на покупку земли необходимо внести, чтобы воспользоватся рассрочкой на год?
Ответ: Первый шаг это бронирование. На 1,2,3,5 очереди 100 000 руб, на 4-й- 50 000 руб. Бронь действует 1 месяц. Остальное оговариваете в офисе на Рихарда Зорге д.11,кор.2. При рассрочке на год возможны ежемесячные или ежеквартальные платежи.
Вопрос: Планируется ли создание форума на вашем сайте для общения собственников участков?
Ответ: Создана группа в контакте коттеджный поселок Зеленая Долина
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько будет стоить 1 потребленный киловатт по счетчику? Спасибо
Ответ: При заключенном договоре с ОАО Ленэнерго, оплата будет производиться по действующим тарифам.
Вопрос: Если купить четыре участка с общими границами, в каком порядке будет производится расчет коммунальных платежей, а также коммуникационного сбора? Андрей.
Ответ: На сегодняшний день купить 4 участка с общими границами возможно только на 3-й и 4-й очередях. Коммунальные платежи в дальнейшем будут начисляться с каждой точки подключения коммуникаций. Коммуникационных сборов нет.
Вопрос: А возможно ли прямое заключение договора с Ленэнерго на 1-2 очередях? И планируется ли изменение тарифа на электроэнергию на существующих подключениях?
Ответ: В Ленэнерго прорабатывается вопрос о перераспределении мощности и перезаключении договоров.
Вопрос: На каких условиях предоставляется рассрочка и какие % при покупке дома с участком на 10 лет
Ответ: Условия по рассрочке оговариваются индивидуально в офисе
Вопрос: С кого и в каких размерах планируется взимать плату за проезд? Будут ли платить собственники за проезд к участку на своей машине или за проезд строительной техники? Спасибо.
Ответ: За проезд по внутрипоселковым дорогам плата не взымается
Вопрос: если покупается участок 4 очереди, то сбор в 350 тыс. когда нужно оплатить? (максимальные сроки?)
Ответ: 3 месяца
Вопрос: взнос за дороги, эл.кабель и т.д (участок 4 очереди), в какой срок максимальный нужно оплатить? заранее спасибо.
Ответ: в течении трех месяцев
Вопрос: Какой порядок подключения к электричеству в 4 очереди? На границе участка уже появился бетонный столбик с проводами. Какие должны быть дальнейшие действия собственника?
Ответ: Работы по прокладке эл. кабеля не завершены. Порядок будет определен в 2014г.
Вопрос: Возможно ли и Как и когда можно посмотреть Ваш коттеджный поселок и понравившийся участок? Когда можно будет начинать строительство на участке 5-ой очереди?
Ответ: Самостоятельно можно посмотреть в любое время, в рабочие дни и часы с нашим представителем, в выходные дни и вечерние часы по предварительной договоренности. Строительство можно начинать в любой момент, желательно после получения разрешения на строительство.
Вопрос: Для 4 очереди планируется централизованный отвод дренажных вод ?
Ответ: Да, планируется
Вопрос: После получения разрешения на строительство, могу я возводить дом само строем, без привлечения подрядной организации?
Ответ: Можете
Вопрос: Возможно ли купить два участка на 4-очереди и объеденить их в один
Ответ: нет, в четвертой очереди остался только один участок.
Вопрос: Когда можно начинать строительство в пятой очереди? Какие сроки проведения газа в пятой очереди?
Ответ: Начало строительства определяете сами, желательно после получения разрешения на строительство. 27.12.13 проект по газификации сдан на экспертизу.
Вопрос: Здравствуйте.Где получить разрешение на строительство дома.Спасибо.
Ответ: Можете воспользоваться услугами нашего юриста или обратиться в установленном законом порядке в Администрацию Низинского сельского поселения.
Вопрос: Добрый день! Какая ситуация с подключением газа? Что уже сделано? Когда планируется подключение домов?
Ответ: 27.12.13 проект по газификации сдан на экспертизу
Вопрос: Доброе утро! При заключения договора, нас предупредили, как только начинается строительство дома на участке, берется плата 2000 рублей в месяц за дороги. Эта плата только на время строительства или постоянная?
Ответ: На время строительства и проживания.
Вопрос: После проведения газа на Ваших условиях как будет осуществляться оплата за газ, по какому тарифу?
Ответ: По ценам и на основании договора с ЛенОблГазом
Вопрос: Добрый день, какие варианты по охраной сигнализации существуют в поселке? Евгений
Ответ: Вариантов много, звоните в офис.
Вопрос: Здравствуйте! На мой взгляд, вы вводите в заблуждение лиц,заинтересованных в строительстве дома в отношении обязательного получения разрешений на строительство. Для строительства ИЖС не более 3 этажей для собственных нужд, данный документ не треюуется. Это прямо указано в Градостроительном кодексе РФ. Прошу разъянить, что вы имеется под разрешением на строительство.
Ответ: Все разъяснения Вы можете получить в Градостроительном Кодексе, а так же в ПЗЗ Низинского сельского поселения.
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пож.,можно ли через вас купить киловатты электричества и сколько стоит 1 киловатт?
Ответ: День добрый. Можно, обращайтесь в офис на Рихарда Зорге с 9 до 17 745-77-07
Вопрос: здравствуйте! подскажите пожалуйста, что необходимо для того чтобы получить мощность эл. энергии 15 квт по президентской программе.
Ответ: Написать заявление в Ленэнерго и получить ТУ
Вопрос: Здравствуйте! На зимнее время планируем заморозить строительство дома. Будете ли Вы выставлять счета по 2000 руб. во время "заморозки"?
Ответ: Здравствуйте. Нет, не будем.
Вопрос: Здравствуйте, подскажите а участок в 7 очереди возможно подключить к электричеству по президентской программе 15кВт
Ответ: С этим вопросом Вам необходимо обратиться в ОАО Ленэнерго.
Вопрос: Подскажите пожалуйста, могу ли я приобрести и оформить на себя участок? Если я не являюсь гражданином РФ.
Ответ: Нет, не можете. Оформление возможно только на граждан РФ.
Вопрос: Когда можно начинать строительство в седьмой очереди? Какие сроки проведения газа в седьмой очереди?
Ответ: Строительство в любой очереди можете начинать в любое благоприятное для вас время. Для участвующих в газификации (любая очередь) срок - 2017 год.
Вопрос: Когда планируется ремонт дороги в начале седьмой очереди?
Ответ: Ремонт дорог 7-й очереди планируется после прокладывания коммуникаций.
Вопрос: День добрый! По 7-й очереди участки уже разбиты? Есть ли на них документы? Можно ли будет после покупки получить свидетельство о собственности?
Ответ: Здравствуйте, на каждый участок имеется кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. После оплаты документы сдаются на регистрацию и Вы получаете свидетельство.
Вопрос: что входит в оплату за коммунальные платежи
Ответ: Обслуживание инженерных сетей, внутриквартальных дорог
Вопрос: Здравствуйте. Участки 7очереди находятся в лесу. Купивший участок самостоятельно должен корчевать деревья?
Ответ: День добрый. Да, самостоятельно.
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли приобрести участок 7ой очереди в ипотеку?
Ответ: Здравствуйте. Да, возможно.
Вопрос: В 6 очереди возможно ли подключение электричества по президентской программе (550 рублей за 15 КВт)
Ответ: Это вопрос к Ленэнерго
Вопрос: Сколько стоит подключение воды и электричества 7-я очередь
Ответ: Обращайтесь в офис УК с 9 до 17 по тел. 745-77-07
Вопрос: Здравствуйте.Подскажите пожалуйста имеется ли котеджном поселке промтоварные магазины и кафе
Ответ: Здравствуйте. Торговая точка расположена на территории поселка. Ближайший промтоварный магазин в деревне Разбегаево.

Задайте свой вопрос


*Поля, обязательные для заполнения.
Ответ на ваш вопрос может быть опубликован после проверки модератора