Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Что кроме земли входит в стоимость участка? (дороги, подвод воды, эл-ва, канализации, тепла и пр.)

Ответ: вода на участок (зимний водопровод, 3 кг давление), эл-во от 3 до 5 кВт (в зависимости от размера участка), дополнительные кВт можно докупить. канализация локальная, отвод дренажных вод планируется централизованный.

Вопрос: Что означает "центральное отопление для СУЩЕСТВУЮЩИХ коттеджей". А остальные?

Ответ: Построенные коттеджи подключены к котельной, есть возможность подключения участков 8 и 13. Остальные участки будут отапливаться индивидуально.

Вопрос: Сроки по благоустройству?

Ответ: Дороги грунтовые, асфальтовое покрытие не планируется. Детская площадка и зона отдыха запланирована на окончание строительства поселка.

Вопрос: Принимаете ли вы в счёт оплаты участки земли, (2 Га, земли сельхоз назначения собственность) ломоносовского р-н?

Ответ: Нет, не принимаем.

Вопрос: Дома под номерами 03 и 14 я так понимаю без отделки. Сколько будет стоить отделка (ориентировочно) для этих домов, по типу той, что представлена на фотографиях.

Ответ: Стоимость отделки от 800 000 руб. в зависимости от выбранных материалов и качества работ.

Вопрос: Какая форма собственности на земельные участки. Что я покупаю?

Ответ: Частная собственность. Категория земель ИЖС.

Вопрос: Если семья с детьми ,то где ближайшая школа и сад

Ответ: Ближайшая школа, детский сад в Петергофе (15 мин.), многие детей возят в город (30 мин.)

Вопрос: можно ли будет подключить купленный участок к системе газоснабжения впоследствии? Максим

Ответ: да

Вопрос: если я, куплю земел участок могу сразу зарегистировать?

Ответ: Да, сможете. На каждый земельный участок есть кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.

Вопрос: насколько актуальные цены указанные на данный момент?

Ответ: акутальны

Вопрос: Здравствуйте! Участки размером 4-7 соток позволяют возводить ИЖС? Прошу уточнить, какие коммуникации входят в стоимость участков без подряда во второй очереди.

Ответ: Да, позволяют. Дороги грунтовые, вода, электричество на границе участка.

Вопрос: Какие ежемесячные платежи предстоят собственникам?

Ответ: Электричество по счетчику, вода 300/месяц, коммунальное обслуживание 2000/месяц

Вопрос: А когда можно будет начать строительство, если сейчас купить участок в 4 очереди?

Ответ: После получения разрешения на строительство

Вопрос: Какова будет стоимость подключения газа?

Ответ: Ориентировочно 100-150 тыс. руб.

Вопрос: будут ли детские дошкольные учреждения и школы?

Ответ: На территории коттеджного поселка нет

Вопрос: Здравствуйте. Если покупать у Вас участок четвертой очереди, то во сколько обойдется прокладывание газа, как я понимаю, в 2014 году? И есть ли еще какие-нибудь дополнительные сборы, помимо тех, которые указаны в таблице? Локальная канализация входит в эту сумму?

Ответ: газ 100-150 тыс. руб. канализация в эту сумму не входит, собственники самостоятельно должны приобретать септик.

Вопрос: Вопрос Первый: Могу ли я приобрести два соседних участка в Четвертой очереди для заселения? Вопрос Второй: Могу ли я построить дом по собственному проекту, заключив договор на строительство с фирмой изготавливающей и устанавливающей эти дома "под ключ". Для примера поясню - хочу жить в деревянном доме. Не будет ли ко мне применены какие-нибудь "штрафные санкции"

Ответ: Да, можете.

Вопрос: Могу ли я приобрести землю без подряда под индивидуальное строительство? Если да, то какие?

Ответ: Все участки на 1-5 очередях продаются без подряда

Вопрос: На участках без домов можно реализовать строение по своему проекту? Осуществляется ли подвод природного газа к домам с автономным отоплением?

Ответ: Да, можно. Газификация запланирована на 2014-2015г.

Вопрос: Будут-ли присваеватся номера домов и названия улиц?

Ответ: На 1,2 и 3 очередях уже присвоены

Вопрос: Возможна ли покупка дома с участком в ипотеку?

Ответ: возможна

Вопрос: В 4 очереди возможно ли подключение электричества по президентской программе (550 рублей за 15 КВт)

Ответ: возможно

Вопрос: Можно посмотреть план расположения участков с номерами. Спасибо!

Ответ: Можно. Для этого необходимо зайти в "генплан" и нажать на номер интересующей Вас очереди

Вопрос: могу ли я строить дом, на купленном у вас участке, по собственному,зарегестрированному проекту?

Ответ: да, можете

Вопрос: 1. можно ли купить землю без коттеджа? 2. Как узнать цены на Ваши коттеджи?

Ответ: 1. можно, свободные участки смотрите на 2,3,4,5 очередях. 2. http://greendol.spb.ru/genplan/1.html

Вопрос: Планируется ли газификация поселка?

Ответ: да

Вопрос: Как обстоят дела с общественным транспортом? Есть возможность при необходимости добраться до СПб на маршрутах/автобусах? Каковы перспективы с учетом ведущегося в окрестностях строительства?

Ответ: Коммерческий транспорт (маршрутное такси)ходит по Ропшинскому шоссе от метро "Проспект Ветеранов". О перспективах нам неизвестно.

Вопрос: Планируется ли в перспективе проведение централизованной канализации?

Ответ: в ближайшие 5 лет не планируется

Вопрос: здравствуйте! а когда отремонтируют дорогу?

Ответ: 1.08.2013 - 30.12.2013

Вопрос: Возможна ли рассрочка для 4 очереди на 6 месяцев

Ответ: Да, возможна

Вопрос: Когда сдается 4-я очередь?

Ответ: май 2014

Вопрос: Хотим купить два совмещённых участка, как при этом производится начисление оплаты? Спасибо

Ответ: О какой оплате идет речь? Коммунальной, за земельный участок или коммуникационный сбор на четвертой очереди?

Вопрос: Какой общественный транспорт туда ходит? Планируется ли строительство дет. сада, школы, поликлиники?

Ответ: В деревню Узигонты никакой общественный транспорт не ходит. Начальная школа и детский сад планируется в жилом районе Ванино.

Вопрос: Как добраться без машины.

Ответ: От станции метро проспект Ветеранов идет маршрутное такси до Ропшинского шоссе остановка деревня Велигонты. Далее 2 км пешком

Вопрос: Какое отопление будет в домах четвёртой очереди?

Ответ: любое

Вопрос: Каков планируется размер регулярных коммунальных платежей? И что в эти платежи будет входить?

Ответ: 2000 р/месяц за обслуживание внутрипоселковых сетей и дорог.

Вопрос: А когда дороги в 4-й очереди будут пригодны для подъезда к участкам? Будет ли дорога по наружному периметру 4-й очереди, в частности за последней линией, где сейчас вал от выкопанного канала? Если будет, то канал закопают? Спасибо!

Ответ: Срок выполнения работ по благоустройству 4-й очереди- май 2014 г.

Вопрос: Средняя стоимость обслуживания дома УК сколько будет?

Ответ: 2000 р/месяц + 300 за воду + электричество по счетчику

Вопрос: Подскажите пожалуйста, когда будет сделана приличная дорога до Ропшинского шоссе? На седане,без ущерба для машины, особенно после дождя добраться нереально! Планируется ли асфальт или асфальтовая крошка? Спасибо!

Ответ: дорогу временно отремонтировали... >> Планируется ли асфальт или асфальтовая крошка? >>если удастся ввести плату за проезд-будет планироватся

Вопрос: Когда в поселок проведут газ?

Ответ: в течении 2 лет

Вопрос: Добрый день! Если я куплю участок, Вы сможете построить мне дом по SIP-технологии?

Ответ: По вопросам строительства можете обратиться к прорабу по тел. +7 981 735 68 80 Александр

Вопрос: как с вами связатся

Ответ: irina@ira.spb.ru (812)745 77 07 ежедневно с 9 до 17, кроме субботы и воскресенья

Вопрос: Какой первоначальный взнос на покупку земли необходимо внести, чтобы воспользоватся рассрочкой на год?

Ответ: Первый шаг это бронирование. На 1,2,3,5 очереди 100 000 руб, на 4-й- 50 000 руб. Бронь действует 1 месяц. Остальное оговариваете в офисе на Рихарда Зорге д.11,кор.2. При рассрочке на год возможны ежемесячные или ежеквартальные платежи.

Вопрос: Планируется ли создание форума на вашем сайте для общения собственников участков?

Ответ: Создана группа в контакте коттеджный поселок Зеленая Долина

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько будет стоить 1 потребленный киловатт по счетчику? Спасибо

Ответ: При заключенном договоре с ОАО Ленэнерго, оплата будет производиться по действующим тарифам.

Вопрос: Если купить четыре участка с общими границами, в каком порядке будет производится расчет коммунальных платежей, а также коммуникационного сбора? Андрей.

Ответ: На сегодняшний день купить 4 участка с общими границами возможно только на 3-й и 4-й очередях. Коммунальные платежи в дальнейшем будут начисляться с каждой точки подключения коммуникаций. Коммуникационных сборов нет.

Вопрос: А возможно ли прямое заключение договора с Ленэнерго на 1-2 очередях? И планируется ли изменение тарифа на электроэнергию на существующих подключениях?

Ответ: В Ленэнерго прорабатывается вопрос о перераспределении мощности и перезаключении договоров.

Вопрос: На каких условиях предоставляется рассрочка и какие % при покупке дома с участком на 10 лет

Ответ: Условия по рассрочке оговариваются индивидуально в офисе

Вопрос: С кого и в каких размерах планируется взимать плату за проезд? Будут ли платить собственники за проезд к участку на своей машине или за проезд строительной техники? Спасибо.

Ответ: За проезд по внутрипоселковым дорогам плата не взымается

Вопрос: если покупается участок 4 очереди, то сбор в 350 тыс. когда нужно оплатить? (максимальные сроки?)

Ответ: 3 месяца

Вопрос: взнос за дороги, эл.кабель и т.д (участок 4 очереди), в какой срок максимальный нужно оплатить? заранее спасибо.

Ответ: в течении трех месяцев

Вопрос: Какой порядок подключения к электричеству в 4 очереди? На границе участка уже появился бетонный столбик с проводами. Какие должны быть дальнейшие действия собственника?

Ответ: Работы по прокладке эл. кабеля не завершены. Порядок будет определен в 2014г.

Вопрос: Возможно ли и Как и когда можно посмотреть Ваш коттеджный поселок и понравившийся участок? Когда можно будет начинать строительство на участке 5-ой очереди?

Ответ: Самостоятельно можно посмотреть в любое время, в рабочие дни и часы с нашим представителем, в выходные дни и вечерние часы по предварительной договоренности. Строительство можно начинать в любой момент, желательно после получения разрешения на строительство.

Вопрос: Для 4 очереди планируется централизованный отвод дренажных вод ?

Ответ: Да, планируется

Вопрос: После получения разрешения на строительство, могу я возводить дом само строем, без привлечения подрядной организации?

Ответ: Можете

Вопрос: Возможно ли купить два участка на 4-очереди и объеденить их в один

Ответ: нет, в четвертой очереди остался только один участок.

Вопрос: Когда можно начинать строительство в пятой очереди? Какие сроки проведения газа в пятой очереди?

Ответ: Начало строительства определяете сами, желательно после получения разрешения на строительство. 27.12.13 проект по газификации сдан на экспертизу.

Вопрос: Здравствуйте.Где получить разрешение на строительство дома.Спасибо.

Ответ: Можете воспользоваться услугами нашего юриста или обратиться в установленном законом порядке в Администрацию Низинского сельского поселения.

Вопрос: Добрый день! Какая ситуация с подключением газа? Что уже сделано? Когда планируется подключение домов?

Ответ: 27.12.13 проект по газификации сдан на экспертизу

Вопрос: Доброе утро! При заключения договора, нас предупредили, как только начинается строительство дома на участке, берется плата 2000 рублей в месяц за дороги. Эта плата только на время строительства или постоянная?

Ответ: На время строительства и проживания.

Вопрос: После проведения газа на Ваших условиях как будет осуществляться оплата за газ, по какому тарифу?

Ответ: По ценам и на основании договора с ЛенОблГазом

Вопрос: Добрый день, какие варианты по охраной сигнализации существуют в поселке? Евгений

Ответ: Вариантов много, звоните в офис.

Вопрос: Здравствуйте! На мой взгляд, вы вводите в заблуждение лиц,заинтересованных в строительстве дома в отношении обязательного получения разрешений на строительство. Для строительства ИЖС не более 3 этажей для собственных нужд, данный документ не треюуется. Это прямо указано в Градостроительном кодексе РФ. Прошу разъянить, что вы имеется под разрешением на строительство.

Ответ: Все разъяснения Вы можете получить в Градостроительном Кодексе, а так же в ПЗЗ Низинского сельского поселения.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пож.,можно ли через вас купить киловатты электричества и сколько стоит 1 киловатт?

Ответ: День добрый. Можно, обращайтесь в офис на Рихарда Зорге с 9 до 17 745-77-07

Вопрос: здравствуйте! подскажите пожалуйста, что необходимо для того чтобы получить мощность эл. энергии 15 квт по президентской программе.

Ответ: Написать заявление в Ленэнерго и получить ТУ

Вопрос: Здравствуйте! На зимнее время планируем заморозить строительство дома. Будете ли Вы выставлять счета по 2000 руб. во время "заморозки"?

Ответ: Здравствуйте. Нет, не будем.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите а участок в 7 очереди возможно подключить к электричеству по президентской программе 15кВт

Ответ: С этим вопросом Вам необходимо обратиться в ОАО Ленэнерго.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, могу ли я приобрести и оформить на себя участок? Если я не являюсь гражданином РФ.

Ответ: Нет, не можете. Оформление возможно только на граждан РФ.

Вопрос: Когда можно начинать строительство в седьмой очереди? Какие сроки проведения газа в седьмой очереди?

Ответ: Строительство в любой очереди можете начинать в любое благоприятное для вас время. Для участвующих в газификации (любая очередь) срок - 2017 год.

Вопрос: Когда планируется ремонт дороги в начале седьмой очереди?

Ответ: Ремонт дорог 7-й очереди планируется после прокладывания коммуникаций.

Вопрос: День добрый! По 7-й очереди участки уже разбиты? Есть ли на них документы? Можно ли будет после покупки получить свидетельство о собственности?

Ответ: Здравствуйте, на каждый участок имеется кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. После оплаты документы сдаются на регистрацию и Вы получаете свидетельство.

Вопрос: что входит в оплату за коммунальные платежи

Ответ: Обслуживание инженерных сетей, внутриквартальных дорог

Вопрос: Здравствуйте. Участки 7очереди находятся в лесу. Купивший участок самостоятельно должен корчевать деревья?

Ответ: День добрый. Да, самостоятельно.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли приобрести участок 7ой очереди в ипотеку?

Ответ: Здравствуйте. Да, возможно.

Вопрос: В 6 очереди возможно ли подключение электричества по президентской программе (550 рублей за 15 КВт)

Ответ: Это вопрос к Ленэнерго

Вопрос: Сколько стоит подключение воды и электричества 7-я очередь

Ответ: Обращайтесь в офис УК с 9 до 17 по тел. 745-77-07

Вопрос: Здравствуйте.Подскажите пожалуйста имеется ли котеджном поселке промтоварные магазины и кафе

Ответ: Здравствуйте. Торговая точка расположена на территории поселка. Ближайший промтоварный магазин в деревне Разбегаево.

Задайте свой вопрос

Ваш вопрос* Повторите секретный код*